香港一栋老旧公寓频现诡异事件，租户接连在深夜听到凄厉哭声，并看到白色幽影。新搬来的阿杰起初不信邪，直到他无意中在墙壁夹层发现一具保存完好的女尸。原来，三十年前，一名粤剧花旦在此被谋杀，冤魂不散。每当农历七月，她便会现身索命。阿杰请来法师超度，却反被恶灵附身。法师发现，女鬼的怨气源于当年被爱人背叛并杀害。最终，法师以血引魂，将女鬼引入古镜封印，但代价是自身魂飞魄散。公寓恢复平静，但镜中偶尔还会闪过一抹红影。