失业青年阿明为省钱租下一间闹鬼公寓，结识了滞留人间的鬼魂老陈。老陈生前是个赌徒，死后因未了心愿无法投胎，两人签订“鬼租协议”：阿明帮老陈完成遗愿，老陈则用鬼力助阿明逆袭。老陈教阿明“鬼步”赢下街头篮球赛，又附身阿明面试，却因鬼魂情绪波动闹出笑话。一次意外让阿明发现老陈的死与黑市赌局有关，两人联手智斗赌场老板。最终老陈解开心结，阿明也找到人生方向。人鬼之间从互坑到互暖，笑中带泪。